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土建旧房改造施工合同10篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在土建旧房改造工程中的权利与义务，保障工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下施工合同：

一、工程概况

1.工程名称：土建旧房改造工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括旧房的拆除、基础加固、墙体改造、屋面维修、室内装修等（具体详见施工图纸及工程清单）。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方可另行协商。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见工程预算表。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行设计、施工，确保工程质量。

2.甲方应在工程竣工后XX日内组织验收，并提出验收意见。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为工程验收合格。

3.如工程存在质量问题，乙方应无偿进行整改，直至符合甲方要求。

五、安全施工

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价XX%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担全部责任，并向甲方支付工程总造价XX%的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。

因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的。

因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_________%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

第四条施工准备和前期工作

1.甲方负责办理施工许可证，乙方负责施工区域内的临时设施、水电管线的铺设、安装等工作。

2.乙方需提前一周向甲方提交详细的施工进度计划和材料、设备采购计划，并严格按照计划实施。

第五条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术文件为依据，在接到乙方竣工报告的十个工作日内，甲方应组织人员进行竣工验收。

3.验收中如发现有不符合质量要求的，需要返工的工程，乙方应负责修好再进行验收。竣工日期以最后验收合格的日期为准。

第六条安全生产和文明施工

1.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设备，自费采取安全施工措施，确保施工过程中