物业管理服务合同与物业管理服务合同范文10篇.docxVIP

物业管理服务合同与物业管理服务合同范文10篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、安全巡查、环境卫生、绿化养护、停车场管理、物业服务收费管理以及应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，定期对房屋及设备进行维护和保养，确保其正常运行和使用。

3.乙方应建立健全的安全巡查制度，保障甲方物业及其使用人的生命财产安全。

4.乙方负责环境卫生的日常维护，确保公共区域整洁有序。

5.乙方应定期对绿化植被进行养护，营造宜人的生活环境。

6.乙方应对停车场实施有效管理，保障车辆停放有序，防止乱停乱放现象发生。

7.乙方应严格按照甲方制定的物业服务收费标准收费，并确保收费的合法性和合理性。

8.在遇到突发事件或紧急情况时，乙方应迅速响应，采取有效措施进行应急处理。

二、服务期限与时间

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.乙方应全天候提供服务，确保甲方物业及其使用人在任何时间都能得到必要的帮助和支持。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定的物业服务收费标准向乙方支付服务费用。

2.服务费用的支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]

3.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并享受相应的权益。

4.乙方应严格履行本合同约定的义务，确保提供优质的服务。

5.乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规和道德规范，不得损害甲方及使用人的合法权益。

五、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务小区概况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。小区内设施完善，包括但不限于：游泳池、健身房、图书馆等。

二、服务内容

1.房屋维修、维护服务：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.公共区域清洁服务：乙方应每日对小区内的公共区域进行清扫保洁，确保环境整洁、卫生。

3.园林绿化服务：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、养护，确保绿化景观美观、生态。

4.秩序维护服务：乙方应配备专职保安人员，对小区进行24小时值班巡逻，确保小区安全有序。

5.停车管理服务：乙方应合理规划小区内停车位，制定停车管理制度，确保停车有序、规范。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用为每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起X日内，将服务费用一次性支付给乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理化建议和意见。

甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方工作顺利进行