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南京二手房购房合同(全流程服务版)(2025版)
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于南京市_______的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______
1.2房屋结构：_______
1.3房屋面积：_______平方米
1.4房屋用途：_______
1.5房屋产权：_______
1.6房屋证号：_______
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2付款方式：
（1）甲方在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
（3）甲方在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3甲方支付款项的银行账户信息：_______
三、房屋交付及过户
3.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付甲方使用。
3.2甲方应在收到房屋后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。
四、税费承担
4.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的其他税费，包括但不限于印花税、登记费等。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金。
5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市_______人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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