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2025版地铁专用线段土地租赁及配套设施使用合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的地铁专用线段土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述土地，并使用甲方提供的配套设施。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为位于____________________的地铁专用线段土地使用权，租赁范围包括但不限于____________________。

1.2甲方提供的配套设施包括但不限于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地及配套设施仅用于____________________。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权对乙方使用土地及配套设施的情况进行监督检查；

（3）有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

4.2甲方义务：

（1）确保租赁土地及配套设施符合乙方使用要求；

（2）为乙方提供必要的服务和支持；

（3）在乙方租赁期间，不得将租赁土地及配套设施转租给第三方。

4.3乙方权利：

（1）享有租赁土地及配套设施的使用权；

（2）有权要求甲方提供必要的服务和支持；

（3）在租赁期限内，有权对租赁土地及配套设施进行合理使用。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地及配套设施，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）在租赁期满或合同解除后，将租赁土地及配套设施恢复原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁土地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天；

（2）擅自改变租赁土地及配套设施用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方均有权解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁土地及配套设施用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

（1）甲方未按时提供租赁土地及配套设施；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日