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2025年餐饮商铺租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX（位置）的餐饮商铺，现同意出租给乙方经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：[具体商铺位置]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，合计人民币XX元/年。

2.乙方应于每月XX日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状或经甲方同意的完好状态。

五、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建部分不得拆除，应无偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行餐饮经营活动。

4.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修和保养。

5.租赁期内，如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

乙方逾期支付租金超过XX日。

乙方从事违法经营活动。

其他法定情形。

2.合同解除或到期后，乙方应将商铺及其设施无偿移交给甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的商铺出租人，乙方有意租赁甲方的餐饮商铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、商铺基本情况与租赁目的

1.商铺位置：本商铺位于____________________（具体位置）。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.租赁用途：仅限于经营餐饮业务。乙方承诺不在商铺内进行违法、违规活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：按季度支付）。

3.保证金：乙方在签订本合同时支付______元作为保证金，合同终止时，若乙方无违约情况，甲方退还保证金。

三、商铺交付与验收

1.商铺交付时间：自本合同签署之日起______日内交付。

2.商铺验收：乙方在接收商铺时应当场进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应当及时提出并由甲方负责修复。

四、商铺使用与维护管理

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