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工地厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工地厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的工地厂房出租给乙方，具体位置和面积为：XXXX（填写租赁物的详细位置和面积）。

1.2乙方租赁该场地用于：XXXX（填写租赁用途，如生产、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，具体金额为：XXXX元/月，共计：XXXX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方未能履行本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未能按合同约定向乙方交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

5.1.2乙方未能按合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

5.2甲乙任何一方因违约造成对方损失的，均应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

6.2甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请，经另一方同意后，可提前终止本合同。但违约方需承担相应的违约责任。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工地厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体位置]的工地厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]结构，层高为[层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护厂房设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

甲方应保证厂房及其附属设施的安全性能，并承担维修责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

乙方有权在租赁期内对厂房进行装修、装饰或添加设备，但不得改变厂房的结构和功能。

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

乙方应爱护厂房及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付厂房或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商