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2025简单的门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的门面出租给乙方使用，具体物品包括门面的内部及外部区域，门面的用途为开设__________（如零售店、办公室等）。租赁物具体状况描述清晰（可附照片或图示）以便乙方充分了解。该门面之法律上地位及相关事宜已在签订本合同前向乙方清楚说明。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若乙方需要续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______（如：每______个月支付一次）的方式，每次支付人民币______元整。乙方应在每次租金到期前______天内支付下一期的租金。首次租金支付时间为本合同签署后______天内。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途与经营限制

乙方承诺将租赁门面仅用于开设____________，禁止用于其他用途。乙方应遵守中国的法律法规，不得在门面内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方相关法律责任。若乙方要改变租赁门面的使用性质，应事先获得甲方的书面同意。

五、保证金及押金条款

乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金人民币______元整（大写），作为本合同项下的履约保证。保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，在乙方无违约的情况下全额无息退还。若乙方违反本合同条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。具体事项详见合同附件。

六、房屋修缮与使用管理责任划分交接时双方处于使用状态的设施设备进行清点后与本合同附件《房屋租赁合同附属设施交接清单》进行交接，并在现场予以确认。在租赁期内使用过程中因乙方管理不善或其他人为因素导致房屋设施损坏的修复或更换费用由乙方自行承担。租赁期内房屋的防火防盗安全（责任主体以相关部门及甲方认可的意见为准）以及其它责任等均由乙方负责承担全部责任。房屋主体结构及其附属设施的维修责任由甲方负责承担全部责任。（包括但不限于建筑物的主体架构和公用设施的维修费用由甲方承担）。房屋的自然损坏如：屋顶漏雨房屋的墙体破裂漏水渗水的自然塌方的责任以及其它的不可避免之不可抗力等因素的造成的修缮费用由甲方承担全部责任。由于承租方野蛮装修或野蛮使用导致房屋损坏的因素造成的修缮费用则由承租方自行负责全部费用以及因此带来的相关法律民事责任。由租赁期满前的移交修整由承租方全权负责修整的费用以及安全保证责任的归属与出租方无关其保证期限以承租方承租期满后向出租方移交完成为止或由双方另签订相关合同约定的具体保证期限为法定依据进行界定保证责任的归属和终止时间。因不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏无法修复或造成房屋无法使用的承租方不承担任何责任并保留退房的权利同时承担因不可抗力因素造成的损失并承担因此造成的违约责任和法律责任。不可抗力因素包括但不限于地震洪水地震火灾等自然灾害和火灾爆炸有毒气体泄露人为破坏社会动乱等因素而造成的损失及不可抗力事件发生后给甲乙双方各自带来的损失及责任均由各方自行承担各自的责任和损失自行解决互不承担任何责任及损失。由于政策原因或政府因素导致房屋拆除改造等政策原因引起的损失和责任由甲乙双方各自承担各自的损失和损失互不承担任何责任和损失。甲乙双方均应对各自的财产进行保险以保护各自的财产安全和各自的经济利益和经济利益最大化并自行承担保险费用各自承担自己的损失和风险。因租赁期限已满由承租方自主搬迁所造成的设施设备损毁灭失遗失遗物的风险自行承担责任甲方不予负责此项赔付对装修时所作的墙体粉饰除主体部分墙面不能擅自随意拆改已施工部分的损坏由此造成的损失由承租方自行承担损失并赔偿出租方的经济损失等法律责任及相关的违约金责任并不得破坏房屋内的设施设备房屋整体结构和设施附属物。损坏不能得到妥善维护除交接验收已明确的完好无损以外的损坏归承租方承担赔偿责任同时对于房屋的附属设施及其他设备应妥善保管保护使用若发生人为损坏应负责维修或赔偿损失等法律责任和经济损失。因租赁期满后承租方对房屋所做的装修和装饰及附属设施不能擅自拆除损坏一旦损坏或拆除应向出租方