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房地产估价理论与方法《收益法及其运用试题》考试题.docVIP

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  • 2025-06-02 发布于北京
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房地产估价理论与方法《收益法及其运用试题》考试题.doc

    试卷第PAGE7页共NUMPAGES7页

    房地产估价理论与方法《收益法及其运用试题》考试题

    姓名:_____________年级:____________学号:______________

    题型

    选择题

    填空题

    解答题

    判断题

    计算题

    附加题

    总分

    得分

    评卷人

    得分

    1、多项选择题：直接资本化法的优点是（）。A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

    B.通常只需要测算未来第一年的收益

    C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解

    D.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

    E.计算过程较为简

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