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房产局购房合同电子5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了实地查看，对房产的现状、位置、结构、装修等状况表示满意。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[选项]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时向甲方支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时向甲方支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在[剩余购房款支付时间]前分期支付。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方全部购房款后，将房产交付给乙方使用。

2.房产过户：甲方在收到乙方全部购房款后，协助乙方办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方在收到乙方购房款后，如未按时交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：乙方在签订合同时，如未按时支付购房款或未履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他事项：双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，产权年限XXXXXX年，产权人为甲方。房屋现状为XXXXXX（空置/有人居住/其他），房屋内部设施及配套设备情况为XXXXXX（具体描述）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

一次性付清全部房款。

按揭贷款支付房款，具体贷款金额、贷款年限及利率以乙方与银行签订的贷款合同为准。

3.乙方支付房款后，甲方应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收单。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照以下比例承担：契税由乙方承担。评估费、交易服务费由甲方承担。

3.甲乙双方应积极配合，确保产权过户手续顺利完成。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付房款，或者因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

2.乙方在购买房屋后，应当合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方