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购房协议书没给合同

购房协议书

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下房产，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.该房产位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。

2.该房产附带车库/车位信息：______[如有，详细描述]

二、购房价格及付款方式

1.双方商定该房产成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

-分期付款：

-第一期：乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

-第二期：在办理房产过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

-第三期：在房产过户手续办理完毕且甲方交付房产及相关证件后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

-银行贷款：

-乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

-乙方应在______日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定账户；如贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

三、定金及违约责任

1.为确保本协议的履行，乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务或擅自解除本协议，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该房产。

3.若甲方未能按照本协议约定履行义务或擅自解除本协议，甲方应双倍返还乙方所支付的定金，并承担因此给乙方造成的损失。

四、房产过户及相关手续办理

1.甲方应在收到相应款项后______日内，协助乙方办理房产过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。

2.在办理房产过户手续过程中，若需甲方提供相关证明文件或协助办理相关事宜，甲方应积极配合，确保手续顺利办理。

五、房产交付

1.甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将该房产及相关附属设施（包括但不限于房屋钥匙、水电气卡等）交付给乙方。

2.交付前，该房产所产生的水、电、气、物业等费用由甲方结清；交付后，相关费用由乙方承担。

六、产权及质量保证

1.甲方保证对该房产拥有完全产权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方保证该房产在交付时不存在质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方在接收房产后发现质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行处理。

七、保密条款

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如有违反保密义务的行为，违约方应承担因此给对方造成的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日