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2025版房屋维修改造承包合同法律特征与执行细则

甲方（维修改造方）：____________________________

乙方（房屋所有权人）：____________________________

鉴于甲方具备房屋维修改造的专业能力和相关资质，乙方拥有房屋所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方房屋的维修改造事宜达成如下协议：

一、维修改造范围及内容

1.维修改造范围：乙方房屋的内部结构、设施设备的维修改造。

2.维修改造内容：

（1）房屋结构加固、改造；

（2）水电线路改造；

（3）墙面、地面、天花板装修；

（4）门窗更换；

（5）其他乙方要求的维修改造项目。

二、维修改造期限

1.甲方应在接到乙方书面通知后__个工作日内开始施工；

2.甲方应在施工过程中，按照合同约定的时间节点完成维修改造工作；

3.甲方应在合同约定的期限内完成全部维修改造工作。

三、维修改造费用

1.维修改造费用总额为人民币____元整；

2.乙方应于合同签订之日起__个工作日内向甲方支付首期费用人民币____元；

3.甲方在完成维修改造工作后，乙方应在验收合格后__个工作日内支付剩余费用。

四、维修改造验收

1.乙方应在甲方完成维修改造工作后__个工作日内进行验收；

2.验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认；

3.验收不合格的，甲方应在接到乙方书面通知后__个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间节点完成维修改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元；

2.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________