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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市租赁房屋租赁押金退还合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金退还描述

1.押金金额

甲方要求乙方在租赁房屋前支付押金，押金金额为______元。

2.退还条件

乙方在租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况下，有权要求甲方退还押金。

乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还押金申请。

3.退还时间

甲方应在收到乙方退还押金申请后______个工作日内退还押金。

二、押金退还流程

1.申请提交

乙方应填写押金退还申请表，并将申请表及相关证明材料提交给甲方。

2.权限审核

甲方在收到申请后，将对乙方的退还申请进行审核，确保房屋无损坏、欠费等情况。

3.退还支付

经审核无误后，甲方将通过银行转账或其他约定方式退还押金至乙方指定的账户。

三、其他条款

1.若乙方在租赁期内损坏房屋或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期满前提出提前解除合同，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

四、争议解决

若双方在押金退还过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保房屋不被用于非法活动。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期内，负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

按照合同约定退还押金，不得无故扣留。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋，但需遵守租赁合同的规定。

有权在租赁期满或合同解除时获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期满或合同解除时，将房屋交还给甲方，并保证房屋无损坏。

六、押金退还流程

1.申请提交

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内向甲方提出退还押金申请。

2.权限审核

甲方在收到申请后，将对房屋的使用情况进行检查，确保乙方遵守了租赁合同的规定。

3.退还支付

经审核无误后，甲方将通过银行转账或其他约定方式退还押金至乙方指定的账户。

七、付款方式与期限

1.首付

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在约定的日期前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订租赁合同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满或合同解除后，若无损坏，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照首期租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应按照增加金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以