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新房承销合同4篇
篇1
甲方(开发商):_________
位置:_________
联系电话:_________
乙方(承销商):_________
位置:_________
联系电话:_________
鉴于甲方拟销售其开发的新房,并希望由乙方进行独家承销,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其开发的新房独家委托给乙方进行承销。乙方同意在合同期限内为甲方提供新房承销服务。
2.甲方所委托的新房位于_________,具体位置以甲方提供的资料为准。
3.乙方需按照甲方的要求,为甲方提供新房的独家承销服务。
二、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_________年。
2.在合同期限内,乙方需为甲方提供持续的新房承销服务。合同到期后,双方可协商是否续签。
三、承销方式
1.乙方采用独家承销的方式,为甲方销售新房。在承销期间内,乙方不得再接受其他任何形式的委托。
2.乙方应根据甲方的要求,制定详细的新房销售计划,并积极寻找潜在客户。
3.乙方在承销过程中,应严格遵守相关法律法规和职业道德,确保承销活动的合法性和公正性。
四、费用及支付方式
1.乙方的新房承销费用采用佣金方式支付。具体佣金比例和支付方式由双方协商确定。
2.甲方应在乙方完成新房销售后,按照合同约定的方式支付佣金。如有需要,双方可另行签订补充协议,明确佣金支付的具体时间和方式。
五、双方权利义务
1.甲方应提供必要的新房销售资料,并确保资料的准确性和完整性。同时,甲方应积极配合乙方的承销工作,为乙方提供必要的支持和协助。
2.乙方应充分发挥其在房地产领域的专业知识和经验,为甲方提供高效、专业的新房承销服务。在承销过程中,乙方应遵守相关法律法规和职业道德,确保承销活动的合法性和公正性。
3.双方应保密合作过程中获知的对方商业信息和其他不应公开的信息。在合同结束后,乙方应归还甲方提供的所有资料,并确保不保留任何复印件或电子档。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,未按时支付佣金或提供必要的新房销售资料,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
2.乙方如违反本合同的约定,未按时完成新房销售计划或存在其他违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
七、争议解决
1.本合同的解释权归双方所有。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议涉及本合同的主要条款,双方应尽力通过协商达成解决方案。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(开发商):_________
乙方(承销商):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行新房承销事宜,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方对位于_________的新房项目进行承销,具体内容包括但不限于:
1.房屋销售代理:乙方负责代理甲方销售该项目的新房,包括期房和现房。
2.房屋销售宣传:乙方负责制作、发布该项目的销售宣传资料,以及组织相关的宣传活动。
3.房屋销售咨询:乙方负责提供该项目的销售咨询,包括解答客户疑问、提供购房建议等。
4.房屋销售合同签订:乙方协助甲方与客户签订房屋销售合同,并处理相关的合同变更和履行事宜。
二、双方权利义务
1.甲方权利义务:
甲方负责提供该项目的相关证明文件,并保证其真实性和有效性。
甲方负责按照合同约定支付乙方的承销费用。
甲方有权对乙方的承销工作进行监督和检查,并提出合理的意见和建议。
甲方有权要求乙方提交该项目的销售报告和分析。
2.乙方权利义务:
乙方负责组建专业的承销团队,负责该项目的销售代理工作。
乙方负责制作、发布该项目的销售宣传资料,并进行相关的宣传活动。
乙方负责提供该项目的销售咨询,解答客户疑问,提供购房建议等。
乙方协助甲方与客户签订房屋销售合同,并处理相关的合同变更和履行事宜。
乙方在承销过程中,应遵守相关法律法规和诚实信用原则,确
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