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封闭院子合同协议书

封闭院子合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[院子地址]的院子，欲对其进行封闭施工，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就封闭院子事宜达成如下协议：

一、项目内容

乙方负责按照甲方要求及相关标准对甲方位于[院子详细地址]的院子进行封闭施工，包括但不限于搭建围墙、安装大门等具体施工内容（施工具体要求及明细见附件）。

二、施工期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因造成工程延误的，乙方应承担相应责任，且不得额外增加甲方费用。

三、费用及支付方式

1.工程总费用：人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含施工所需的人工、材料、设备、运输、税费等乙方完成本项目所需的一切费用，除甲方书面提出的变更需求外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总费用的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。

-尾款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程总费用，即人民币______元（大写：______元整）。

-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程费用。

3.为乙方施工提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供施工场地的相关资料、协调邻里关系等。

4.在乙方完成各阶段工程后，按照合理时间安排验收。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程费用。

2.严格按照国家相关施工规范、标准以及甲方要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。

3.自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

4.负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，保证材料和设备的质量符合相关标准及本项目要求。

5.在工程竣工后，按照甲方要求提供相关竣工资料，并配合甲方完成验收工作。

6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。

五、工程变更

1.甲方有权在工程施工过程中提出合理的变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。

2.乙方应在收到甲方变更通知后[X]天内，提出因变更导致的费用增减及工期变化的详细报告。经甲方审核确认后，双方签订补充协议调整合同价款及工期。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本协议约定支付工程费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。

-若因甲方原因导致工程变更或其他原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。

-若乙方施工质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至合格。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-若乙方未经甲方同意擅自更换施工材料、设备或降低施工标准，甲方有权要求乙方整改，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。

七、争