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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版新型材料研发中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物描述

3.3租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.2租赁物保养

9.3维修费用承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即厂房所有者；

1.1.2“承租方”指乙方，即厂房使用者；

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于市区的厂房；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期；

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用；

1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

1.1.7“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。

1.2术语解释

1.2.1“使用范围”指乙方在租赁期限内对租赁物的合理使用范围；

1.2.2“使用限制”指乙方在使用租赁物时必须遵守的规定；

1.2.3“维修与保养”指乙方对租赁物进行必要的维修和保养，保持其正常使用状态。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：新材料研发中心

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.1.1厂房

3.2租赁物描述

3.2.1厂房位于市区，占地面积500平方米，建筑面积1000平方米；

3.2.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，地上五层，地下两层；

3.2.3厂房内部设施齐全，包括生产车间、办公室、会议室、卫生间等。

3.3租赁物位置

3.3.1市区路号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.12029年12月31日

4.3租赁期限延长

4.3.1如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，延长期限不超过五年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金为人民币10万元整。

5.2支付时间

5.2.1每月租金于每月的5日前支付。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨。

6.2调整频率

6.2.1每年调整一次。

6.3调整计算方法

6.3.1以调整前一年市场平均租金为基准，根据市场行情和政策调整情况，按比例计算调整后的租金。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁期限内对租赁物进行生产、办公等合理使用；

8.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共安全和社会公共利益；

8.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁物内进行可能造成租赁物损坏的活动；

8.2.2乙方不得