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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版文化教育不动产抵押投资合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.投资方与融资方信息
2.1投资方基本信息
2.2融资方基本信息
3.抵押物信息
3.1抵押物概述
3.2抵押物详细信息
4.抵押贷款金额及期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2费用明细
6.还款方式及期限
6.1还款方式
6.2还款期限
7.抵押权设立及登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.抵押物的管理与使用
8.1抵押物管理
8.2抵押物使用
9.抵押物的维护与保养
9.1抵押物维护
9.2抵押物保养
10.抵押物的保险
10.1保险种类
10.2保险责任
11.违约责任
11.1投资方违约责任
11.2融资方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效、变更与解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）本合同中，“投资方”是指提供资金用于抵押贷款的一方。
（2）本合同中，“融资方”是指借款并以其不动产作为抵押物的一方。
（3）本合同中，“抵押物”是指融资方以其名下不动产为抵押的财产。
1.2术语解释
（1）“抵押贷款金额”是指融资方从投资方处获得的贷款本金总额。
（2）“贷款期限”是指融资方按照本合同约定向投资方偿还全部贷款本金及利息的期限。
（3）“利息”是指根据本合同约定的利率计算，融资方应支付给投资方的额外费用。
2.投资方与融资方信息
2.1投资方基本信息
（1）投资方全称：______________________
（2）投资方法定代表人：_________________
（3）投资方地址：______________________
2.2融资方基本信息
（1）融资方全称：______________________
（2）融资方法定代表人：_________________
（3）融资方地址：______________________
3.抵押物信息
3.1抵押物概述
（1）抵押物类型：不动产
（2）抵押物所在地：______________________
（3）抵押物用途：______________________
3.2抵押物详细信息
（1）房产证号：______________________
（2）房屋建筑面积：______________________
（3）房屋结构：______________________
4.抵押贷款金额及期限
4.1贷款金额
（1）贷款本金总额：______________________
4.2贷款期限
（1）贷款期限：______________________
（2）还款方式：______________________
5.利息及费用
5.1利息计算方式
（1）利率：______________________
（2）计息方式：______________________
5.2费用明细
（1）手续费：______________________
（2）评估费：______________________
（3）抵押登记费：______________________
6.还款方式及期限
6.1还款方式
（1）分期偿还：______________________
（2）一次性偿还：______________________
6.2还款期限
（1）还款期限：______________________
（2）每期还款日：______________________
7.抵押权设立及登记
7.1抵押权设立
（1）融资方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物抵押给投资方。
（2）融资方应配合投资方办理抵押权设立手续。
7.2抵押权登记
（1）融资方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押权登记于不动产登记机构。
（2）融资方应承担抵押权登记相关费用。
8.抵押物的管理与使用
8.1抵押物管理
（1）融资方在贷款期间应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变其用途或结构。
（2）融资方应定期向投资方报告抵押物的使用情况。
8.2抵押物使用
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