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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版政府机关办公室合租合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2租赁房屋的用途

2.3租赁房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备的维护

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效时间

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：政府机关

乙方：公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1租赁房屋的具体位置及面积

租赁房屋位于市区街道号，总面积为X平方米。

2.2租赁房屋的用途

租赁房屋用于甲方政府机关的办公用途。

2.3租赁房屋的装修情况

租赁房屋为简装，包括墙面、地面、门窗等基本设施。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币X元。

4.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付。

4.3租金支付时间

租金每月1日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额

押金为人民币X元。

5.2押金退还条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，甲方应无违约行为，乙方在合同解除后一个月内，甲方退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间与租金支付时间相同。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照甲方政府机关的办公用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

6.3房屋设施设备的维护

租赁期间，房屋内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。

7.2其他费用承担方式

物业管理费、网络费等由乙方根据实际使用情况承担。

7.3费用结算方式

乙方应在每月末将水电费及其他费用结算清单提交甲方，甲方应在收到清单后五个工作日内支付费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或押金；

2.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构；

3.乙方未按约定进行房屋及设施设备的维护；

4.甲方未按约定提供房屋或设施设备；

5.双方协商一致解除合同，一方未按约定履行合同解除程序的。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；

3.违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。

8.3违约金计算

违约金按实际损失计算，若实际损失低于违约金数额，按实际损失赔偿