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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产开发法务与合同管理方案[15]
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2业主信息
2.3合同签订日期
3.项目基本信息
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.项目投资与成本
4.1投资总额
4.2成本构成
4.3投资回报
5.项目进度安排
5.1项目阶段划分
5.2各阶段时间节点
5.3进度调整机制
6.合同履行
6.1合同生效条件
6.2合同履行方式
6.3合同变更与解除
7.质量要求与验收
7.1质量标准
7.2验收程序
7.3验收不合格处理
8.价格与支付
8.1价格构成
8.2支付方式
8.3付款时间
9.交付与使用
9.1交付条件
9.2交付程序
9.3使用规定
10.产权与登记
10.1产权归属
10.2登记手续
10.3产权变更
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房地产开发项目的顺利进行，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方在指定地点开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等用途的房屋及相关配套设施。
2.当事人信息
2.1开发商信息
甲方全称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
2.2业主信息
乙方全称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
2.3合同签订日期
本合同签订日期为_______年_______月_______日。
3.项目基本信息
3.1项目名称
项目名称：_______
3.2项目地点
项目地点：_______
3.3项目规模
项目规模：_______
3.4项目类型
项目类型：_______
4.项目投资与成本
4.1投资总额
项目总投资额为人民币_______元整。
4.2成本构成
项目成本包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用、税费等。
4.3投资回报
甲方承诺在项目建成后，按照约定的投资回报率向乙方支付回报。
5.项目进度安排
5.1项目阶段划分
5.2各阶段时间节点
土地取得：_______
设计完成：_______
施工开始：_______
施工完成：_______
验收合格：_______
交付使用：_______
5.3进度调整机制
如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度延迟，双方应协商调整时间节点，并书面确认。
6.合同履行
6.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同履行方式
甲乙双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。
6.3合同变更与解除
6.3.1合同变更
如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。
6.3.2合同解除
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规变更，使合同履行成为不可能或不合理。
6.3.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、承担违约责任等。
8.价格与支付
8.1价格构成
（1）房屋基本售价；
（2）配套设施费用；
（3）税费；
（4）其他相关费用。
8.2支付方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付；
（2）分期付款：根据项目进度，按照约定的分期比例支付；
（3）尾款：项目交付使用前支付。
8.3付款时间
（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付；
（2）首期款：合同签订后____个工作日内支付；
（3）中期款：项目主体结构封顶后____个工作日内支付；
（4）尾款：项目竣工验收合格并交付使用前支付。
9.交付与使用
9.1交付条件
甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定和设计要求，并取得相关验收合格证明。
9.
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