2024版按揭购房合同贷款合同终止及清偿程序.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版按揭购房合同贷款合同终止及清偿程序

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同签订依据

2.贷款合同终止条件

2.1贷款合同终止的情形

2.2贷款合同终止的申请

2.3贷款合同终止的审批

3.贷款合同终止的程序

3.1贷款合同终止通知

3.2贷款合同终止的确认

3.3贷款合同终止的公告

4.贷款合同终止后的还款安排

4.1贷款本金及利息的结算

4.2贷款逾期利息的计算

4.3贷款违约金的计算

5.贷款合同终止后的抵押物处理

5.1抵押物的评估

5.2抵押物的处置

5.3抵押物的优先受偿权

6.贷款合同终止后的保险处理

6.1保险合同的终止

6.2保险赔偿的处理

6.3保险费用的结算

7.贷款合同终止后的税费处理

7.1税费的结算

7.2税费的承担

7.3税费的争议解决

8.贷款合同终止后的债权债务处理

8.1债权的转让

8.2债务的转移

8.3债权债务的争议解决

9.贷款合同终止后的资料归档

9.1资料的整理

9.2资料的归档

9.3资料的保管

10.合同解除的条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的申请

10.3合同解除的审批

11.合同解除的程序

11.1合同解除通知

11.2合同解除的确认

11.3合同解除的公告

12.合同解除后的还款安排

12.1贷款本金及利息的结算

12.2贷款逾期利息的计算

12.3贷款违约金的计算

13.合同解除后的抵押物处理

13.1抵押物的评估

13.2抵押物的处置

13.3抵押物的优先受偿权

14.合同解除后的其他事项处理

14.1保险合同的终止

14.2保险赔偿的处理

14.3税费的结算

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版按揭购房合同贷款合同终止及清偿程序”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人

1.6合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规及双方协商一致的原则签订。

2.贷款合同终止条件

2.1贷款合同终止的情形

（1）甲方提前偿还全部贷款本金；

（2）甲方因故无法继续履行贷款合同，经乙方同意终止贷款合同；

（3）甲方发生重大违约行为，经乙方书面通知，甲方在规定期限内未能改正；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

2.2贷款合同终止的申请

甲方需提前三十日向乙方提出书面终止贷款合同申请。

2.3贷款合同终止的审批

乙方收到甲方终止贷款合同申请后，应在五个工作日内进行审批，并将审批结果通知甲方。

3.贷款合同终止的程序

3.1贷款合同终止通知

乙方应在审批同意终止贷款合同后，向甲方发出书面终止通知。

3.2贷款合同终止的确认

甲方收到终止通知后，应在五个工作日内予以确认。

3.3贷款合同终止的公告

乙方应在甲方确认终止贷款合同后，在五个工作日内公告终止贷款合同。

4.贷款合同终止后的还款安排

4.1贷款本金及利息的结算

甲方应在贷款合同终止后，按照合同约定结清全部贷款本金及利息。

4.2贷款逾期利息的计算

若甲方在贷款合同终止后仍有逾期贷款，乙方有权按照逾期贷款计算逾期利息。

4.3贷款违约金的计算

若甲方违反贷款合同约定，乙方有权按照合同约定计算违约金。

5.贷款合同终止后的抵押物处理

5.1抵押物的评估

乙方应在贷款合同终止后，对抵押物进行评估。

5.2抵押物的处置

乙方有权对抵押物进行处置，所得款项用于偿还甲方贷款本金及利息、逾期利息、违约金等。

5.3抵押物的优先受偿权

乙方对抵押物享有优先受偿权。

6.贷款合同终止后的保险处理

6.1保险合同的终止

乙方应在贷款合同终止后，终止保险合同。

6.2保险赔偿的处理

若甲方在贷款合同终止前发生保险事故，乙方有权向保险公司索赔。

6.3保险费用的结算

保险费用由甲方承担，乙方在贷款合同终止后，向甲方结算保险费用。

7.贷款合同终止后的税费处理

7.1税费的结算

乙方在贷款合同终止后，向甲方结算贷款合同终止产生的税费。

7.2税费的承担

税费由甲方承担。

7.3税费的争议解决