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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及风险防控版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3金融机构信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.按揭贷款事项
4.1贷款额度
4.2贷款利率
4.3贷款期限
4.4贷款用途
4.5贷款申请
4.6贷款审批
4.7贷款发放
5.房屋过户手续
5.1过户申请
5.2过户审批
5.3过户税费
5.4过户登记
5.5过户完成
6.风险防控措施
6.1产权风险
6.2贷款风险
6.3房屋质量风险
6.4交易风险
6.5其他风险
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3金融机构违约责任
7.4违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同终止条件
9.4合同终止时间
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：按揭贷款合同
10.4附件四：其他相关文件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更内容
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2贷款偿还
13.3税费承担
13.4其他处理事项
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2争议管辖
14.3合同解释
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2买方法定代表人/负责人：____________________
1.1.3买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：____________________
1.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________
1.2.3卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
1.3金融机构信息
1.3.1金融机构名称：____________________
1.3.2贷款业务负责人：____________________
1.3.3联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋产权
2.1.1房屋产权证号：____________________
2.1.2房屋所有权人：____________________
2.2房屋位置
2.2.1房屋所在城市：____________________
2.2.2房屋所在区域：____________________
2.2.3房屋具体地址：____________________
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：____________________平方米
2.3.2使用面积：____________________平方米
2.4房屋结构
2.4.1结构类型：____________________
2.4.2建筑年代：____________________年
2.5房屋用途
2.5.1房屋规划用途：____________________
2.5.2实际用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：人民币____________________元整
3.2付款方式
3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付
3.2.2按揭贷款：人民币____________________元整，由买方向金融机构申请按揭贷款
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________________
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