2024版影视基地场地房屋租赁实施协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版影视基地场地房屋租赁实施协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋装修

8.1装修标准

8.2装修审批

8.3装修费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

9.3水电费用缴纳

10.物业管理费用

10.1物业管理费用承担

10.2物业管理费用结算

10.3物业管理费用缴纳

11.房屋转租及转借

11.1转租及转借规定

11.2转租及转借审批

11.3转租及转借费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：影视基地有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：影视制作有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋地址：省市区路号影视基地内

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：影视拍摄场地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：影视基地有限公司

账号：056

开户行：银行分行

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况

6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：仅限于乙方影视拍摄活动，不得用于其他商业用途

7.2房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除设施

7.3房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋干净整洁

8.房屋装修

8.1装修标准：乙方进行装修时，须符合甲方规定的装修标准，不得影响房屋的结构安全和整体美观。

8.2装修审批：乙方在开始装修前，应向甲方提交装修方案，甲方应在五个工作日内予以审批。

8.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意，乙方不得向甲方索赔。

9.水电费用

9.1水电费用承担：房屋内的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

9.2水电费用结算：每月水电费用应在次月5日前结算，逾期未结算的，甲方有权从乙方押金中扣除。

9.3水电费用缴纳：乙方应按结算单要求及时缴纳水电费用。

10.物业管理费用

10.1物业管理费用承担：物业管理费用由乙方承担，按甲方规定的收费标准执行。

10.2物业管理费用结算：物业管理费用每月结算一次，乙方应在结算单发出后的五个工作日内支付。

10.3物业管理费用缴