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租凭合同多方协议书

租赁合同多方协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方1）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（承租方2）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[租赁物详细描述，如位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米]，乙方和丙方有意租赁该租赁物，经三方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将上述租赁物出租给乙方和丙方使用，乙方和丙方承诺将该租赁物用于[约定用途，如居住/办公]。

2.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还租赁物。若乙方和丙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方和丙方应按[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账，甲方收款账户信息：开户银行：____________________，账号：____________________，户名：____________________]。

四、押金

1.乙方和丙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或协议解除后，在乙方和丙方结清所有费用且租赁物无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，对租赁物的主体结构等进行正常维护，但因乙方和丙方使用不当造成的损坏除外。

3.在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，乙方和丙方在同等条件下享有优先购买权。

（二）乙方和丙方权利义务

1.乙方和丙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方和丙方应按时支付租金和押金，以及因使用租赁物产生的水电费、物业费等各项费用。

3.乙方和丙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自损坏或改变结构。如因乙方和丙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方和丙方不得将租赁物转租给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或增设附属设施。

六、协议的解除

1.经三方协商一致，可以提前解除本协议。

2.若乙方和丙方逾期支付租金累计超过[X]天，或者擅自改变租赁物用途、损坏租赁物且拒不修复等严重违反本协议约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方和丙方承担违约责任。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，三方互不承担责任。

七、违约责任

1.若乙方和丙方未按本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

2.若乙方和丙方违反本协议约定擅自改变租赁物用途、转租、损坏租赁物等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，应赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________