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地下租赁合同4篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方地下空间租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的地下空间出租给乙方使用，该地下空间位于_________，面积为_________平方米。乙方将使用该地下空间进行_________活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将地下空间归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中包含了地下空间的租金及物业管理费用等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%作为首期租金，即_________元。剩余租金分_________期支付，每期为_________元，分别在下一个租赁年度的第一个月的10日前支付。

3.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费用等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理及维修维护责任

1.甲方应负责地下空间的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理，并遵守相关规定。

2.甲方应定期对地下空间进行维护，确保其处于良好的使用状态。如地下空间出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用地下空间过程中，应注意安全使用，避免对地下空间造成损坏。如因乙方过错导致地下空间损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。

3.乙方在租赁期间如擅自改变地下空间用途或转租给第三方使用的，甲方有权提前终止合同并收回地下空间的使用权。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方在物业管理过程中如存在重大过错导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时如未能将地下空间恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方地下空间事宜达成以下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的地下空间，具体位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该地下空间用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将地下空间返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金支付方式为期中支付，即每半年支付一次。

2.乙方应在签订合同后XX日内向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对地下空间的使用情况。

甲方应保证出租的地下空间权属清晰，不存在争议或纠纷。

甲方应提供必要的通行和停车条件，并确保地下空间的正常供电、供水、排水等基础设施的正常运行。

2.乙方权利义务：

乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守合同约定。

乙方应保证承租的地下空间仅用于合同约定的用途，不得擅