成都市区地下空间租赁开发及物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市区地下空间租赁开发及物业管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁空间描述

1.空间名称与面积

空间1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

空间2（如有）：名称为______，面积为______。

租赁空间应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.空间质量要求

乙方提供的租赁空间应具备合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

空间的质量应满足甲方租赁用途的设计要求，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供空间在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方的空间期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租金费用

租金为每月______元，按月支付，支付方式为______。

租赁期间如遇租金调整，乙方应提前______个月通知甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空间交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将租赁空间交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、物业管理

1.物业管理服务

乙方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行日常管理。

2.物业管理费用

物业管理费用为每月______元，由甲方支付。

如遇特殊情况，如维修、保养等，乙方应提前通知甲方，并按实际发生费用收取。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整空间使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的空间，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的物业管理配合，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致空间闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供空间。

对甲方提供的与空间相关的租赁信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、空间使用与维护

1.空间使用

甲方应按照合同约定的用途使用空间，不得擅自改变空间结构或用途。

甲方应遵守空间使用规定，确保空间的安全和整洁。

2.空间维护

乙方负责空间的日常维护和保养，确保空间处于良好状态。

甲方应配合乙方进行空间维护，并及时报告空间存在的问题。

七、物业管理

1.物业管理服务

乙方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行日常管理。

2.物业管理费用

物业管理费用为每月______元，由甲方支付。

如遇特殊情况，如维修、保养等，乙方应提前通知甲方，并按实际发生费用收取。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、空间闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供空间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的空间不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的空间，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。