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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市区老旧房屋租赁改造合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体位置、楼栋、单元等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方房屋的期限为______年（具体起止日期）。

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁合同自动续签______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

乙方负责房屋外部设施的维护和保养，以及房屋主体结构的维修。

2.责任划分

在租赁期间，如因房屋质量问题导致甲方损失，由乙方承担相应责任。

如因甲方使用不当导致房屋损坏，甲方应承担相应维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋改造进度调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方房屋改造提供必要的协助，如提供施工条件、协调周边关系等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和安全要求进行房屋改造。

对甲方提供的与房屋改造相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方在房屋改造完成后应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全面验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋改造要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.改造进度款（如有）

根据房屋改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造后，甲方支付相应比例的改造进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋改造且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和安全要求进行房屋改造，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因