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建筑标准合同协议书

建筑标准合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有建筑工程建设需求，乙方具备相应的建筑工程承包资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就[建筑工程名称]事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：[详细描述工程涵盖的具体项目，如房屋建设、道路修建、桥梁搭建等及相关附属工程]

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]天。在施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致后可顺延工期，但乙方应及时通知甲方并提供有效证明。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及经甲方认可的施工图纸、设计文件等进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、机械、运输、保险、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，审核无误后支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地条件，协调周边关系，确保施工顺利进行。

4.及时向乙方提供施工所需的图纸、资料等文件。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程按时、高质量完成。

2.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.按照相关规定及甲方要求，做好工程资料的整理、归档工作，并在工程竣工后及时移交给甲方。

5.在工程质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。

六、设计变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行设计变更。变更通知应提前[X]天书面送达乙方，乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。

2.因设计变更导致工程价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

-因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并承担乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担因此给甲方造成的损失。

-若乙方工程质量不符合合同约定标准，应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

-乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议