2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交易税费缴纳及减免政策解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交易税费缴纳及减免政策解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费缴纳主体

4.4税费缴纳时间

5.税费减免政策

5.1减免条件

5.2减免比例

5.3减免程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交材料

6.3办理时限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的文件。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房屋地址

[具体地址]

2.3房屋面积

[面积]

2.4房屋结构

[结构类型]

2.5房屋用途

[用途类型]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币[金额]元整。

3.2支付方式

乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付全部房款。

3.3付款时间

1.合同签订后[具体时间]内支付定金人民币[金额]元；

2.房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内支付剩余房款人民币[金额]元。

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2税费计算方法

税费按照国家相关法律法规及政策计算。

4.3税费缴纳主体

甲方承担房屋买卖过程中应缴纳的税费，乙方承担过户过程中应缴纳的税费。

4.4税费缴纳时间

甲方应于合同签订后[具体时间]内完成税费缴纳。

5.税费减免政策

5.1减免条件

1.符合首套房购买条件的；

2.符合二手房交易减免条件的；

3.其他符合国家政策规定的情形。

5.2减免比例

减免比例根据具体政策规定执行。

5.3减免程序

乙方需提供相关证明材料，经税务机关审核后，享受税费减免。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、协助办理过户登记等。

6.2需提交材料

房屋过户手续所需材料包括但不限于：

1.房屋产权证；

2.买卖合同；

3.身份证；

4.其他相关材料。

6.3办理时限

房屋过户手续应在合同签订后[具体时间]内完成。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.任何一方违约，另