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物业水电合同协议书

甲方（物业公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（用户）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方为[小区名称/物业区域名称]提供物业管理服务，包括水电供应及相关管理工作，乙方为该物业区域内的水电使用方，双方经友好协商，就乙方使用水电及相关事宜达成如下协议：

一、水电供应

1.甲方负责按照国家相关标准及规定，向乙方提供安全、稳定的水电供应服务。

2.乙方应按照国家及地方有关水电使用的法律法规及政策规定，安全、合理、节约地使用水电。

二、水电费计费及缴纳

1.水电费计费标准

-水费按照当地供水部门规定的价格标准执行，污水处理费等附加费用一并计入水费计算。

-电费按照当地供电部门规定的价格标准执行，包括峰谷电价等不同时段的收费标准。

2.计费方式

-水电费以[抄表周期，如每月/每季度]为一个结算周期，甲方按照相关部门抄表数据或甲方自行安装的计量装置数据向乙方收取水电费。

-若因计量装置故障或其他特殊原因导致数据不准确，双方应共同协商确定合理的计费方式，必要时可委托有资质的第三方机构进行检测和评估。

3.缴纳时间及方式

-乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的[X]个工作日内，按照通知金额足额缴纳水电费。

-乙方可以选择以下方式缴纳水电费：

-现金缴纳：可至甲方指定的物业收费处缴纳。

-银行转账：将款项汇至甲方指定的银行账户，转账时需注明缴费人姓名、房号及水电费所属周期。

-线上支付：通过甲方认可的线上支付平台进行缴纳，如微信支付、支付宝支付等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利

-有权按照本协议约定向乙方收取水电费及其他相关费用。

-有权对乙方的水电使用情况进行检查、监督，如发现乙方存在违规用水用电行为，有权要求乙方立即整改，并按照相关规定进行处理。

-义务

-负责物业区域内水电设施设备的日常维护、保养和维修，确保水电供应正常。因维修等原因需要临时停水停电的，应提前[X]小时通知乙方（紧急情况除外）。

-定期抄录水电计量数据，按照规定向乙方提供水电费明细清单，确保计费准确、透明。

-协助乙方处理与水电供应相关的问题，如与供水供电部门的沟通协调等。

2.乙方权利与义务

-权利

-有权按照本协议约定正常使用水电供应服务。

-对水电费计费有疑问时，有权要求甲方进行解释和核对。

-义务

-按照本协议约定按时足额缴纳水电费。如逾期缴纳，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停水电供应，直至乙方缴清欠费及违约金。

-不得擅自改动、破坏物业区域内的水电设施设备，如需进行合理的装修改造涉及水电变动的，应提前告知甲方，并按照相关规定办理审批手续。

-配合甲方对水电设施设备的检查、维护和维修工作，提供必要的便利条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供水电供应服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时足额缴纳水电费或擅自改动、破坏水电设施设备等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失等。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日