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房屋拆迁置换协议书7篇

篇1

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及[具体地区名称]的相关规定，为明确双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋拆迁置换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[具体位置]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，产权年限[甲方房屋产权年限]年。

2.乙方房屋位于[具体位置]，建筑面积[乙方房屋面积]平方米，产权年限[乙方房屋产权年限]年。

二、拆迁置换方式

1.甲方同意将其房屋进行拆迁，并置换给乙方。

2.乙方同意接受甲方的房屋置换，并支付相应的置换款项。

3.置换款项的具体金额及支付方式如下：

置换款项总额为[置换款项总额]元。

乙方在签订本协议之日起[支付时间]日内，将置换款项全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到置换款项后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权转移及登记

1.甲方应在房屋交付后[产权转移时间]内，协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方应在收到房屋产权证书后，及时办理产权登记手续。

3.如果因甲方原因导致产权转移手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付置换款项，应按照合同约定支付违约金。

2.如果甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的修复或更换责任。

3.如果双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向[具体地区名称]有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（拆迁人）：XXXXXX有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁置换事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、拆迁置换方式

甲方采用货币补偿与房屋置换相结合的方式，对乙方的房屋进行拆迁置换。具体方式如下：

1.甲方支付乙方房屋货币补偿款，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.甲方提供给乙方的置换房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX。

3.置换房屋的产权年限为XXXX年，自置换之日起计算。

三、支付方式及期限

1.甲方在签订本协议之日起XX个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定账户。

2.甲方在乙方房屋拆除之日起XX个工作日内，将置换房屋交付给乙方。

四、双方权利义务

1.乙方应确保房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，配合甲方完成房屋评估和货币补偿款的支付手续。

3.乙方应在房屋拆除之日起XX个工作日内，配合甲方完成置换房屋的交付手续。

4.甲方应确保置换房屋的质量和安全，符合国家相关标准。

5.甲方应确保置换房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

6.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付货币补偿款和交付置换房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货币补偿款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付置换房屋价值万分之五的违约金。

3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成房屋评估和货币补偿款的支付手续，每逾期一日，应向甲方支付