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北京市建设工程保修合同范文7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX工程进行保修服务达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXX

工程地点：XXXXXX

工程内容：XXXXXX

承包范围：XXXXXX

合同工期：XXXXXX

工程质量：XXXXXX

二、保修服务内容

1.乙方应对甲方提供的工程资料进行详细分析，并根据工程实际情况制定合理的保修方案。

2.乙方应按照保修方案对工程进行全面的检查、维修和保养，确保工程的质量和性能达到设计要求。

3.乙方应对甲方提出的维修要求及时响应，并在合同约定的时间内完成维修任务。

4.乙方应提供24小时的应急维修服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到维修支持。

三、保修期限

本合同的保修期限为XXXXXX，自工程竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应承担保修责任。

四、保修费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付保修费用，保修费用包括但不限于人工费、材料费、机械费等。

2.甲方应根据乙方的实际工作量及合同约定的单价或总价支付保修费用。

3.甲方应在合同签订后及时向乙方支付保修费用，不得拖欠。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方未按照合同约定支付保修费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同不能履行的，应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX

篇2

甲方（发包方）：XXXX单位

乙方（承包方）：XXXX单位

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包的北京市某建设工程保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXX工程

工程地点：XXXX地点

承包范围：XXXX范围

合同工期：XXXX工期

质量等级：XXXX等级

二、保修范围和内容

1.保修范围：本合同所约定的保修范围包括但不限于以下内容：

地基基础工程。

主体结构工程。

屋面防水工程。

有防水要求的房间地面。

供热与供冷系统。

电气管线、给排水管道设备安装。

装修工程。

2.保修内容：在保修范围内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行维修，具体包括但不限于以下内容：

修复因施工原因造成的地基基础沉降、变形等问题。

更换因施工原因损坏的主体结构构件。

修复因施工原因造成的屋面防水层破损、漏水等问题。

更换因施工原因损坏的有防水要求的房间地面材料。

维修因施工原因供热与供冷系统故障。

更换因施工原因损坏的电气管线、给排水管道设备。

修复因施工原因造成的装修工程缺陷。

三、保修期限

保修期限为XXXX期限，自工程竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应当按照本合同约定承担保修责任。

四、保修责任

1.乙方应当在保修期限内，按照本合同约定承担保修责任。如因乙方原因未能在保修期限内完成维修工作，甲方有权委托第三方进行维修，并从乙方的质量保证金中扣除维修费用。

2.乙方在接到甲方维修通知后，应当及时响应并到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时响应或未能到达现场进行维修，甲方有权按照合同约定扣除乙方的质量保证金。

3.乙方在维修过程中，应当保证维修质量并尽可能减少