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二手商铺出售合同4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有合法权利的二手商铺，并有意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________

2.商铺面积：_____________________

3.商铺权属证明：_____________________

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续完成后______日内支付。

三、商铺交付

1.甲方在收到全额款项后，应于______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内部设施完好无损，并办理相关移交手续。

四、权属过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理商铺的权属过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金，每逾期一日，支付总金额的______%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付商铺或办理过户手续，应支付违约金，每逾期一日，支付总金额的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致权属过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付总金额______%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商铺的合法持有者，愿意将商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。双方经过友好协商，就商铺出售事宜达成以下协议：

一、交易标的

1.甲方将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。商铺的具体信息如下：面积_______平方米，产权年限_______年，产权清晰无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商铺的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含商铺的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。

甲方办理完毕商铺过户手续后的______日内，乙方支付剩余款项人民币_______元整。

三、过户及税费

1.甲方负责办理商铺的过户手续，相关税费按照法律规定由双方各自承担。

2.过户完成后，甲方应将商铺的产权证书交付给乙方。

四、物业交接

1.甲方应在合同签订后的______日内，将商铺的钥匙、相关证件及与物业相关的其他资料交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应遵守物业管理的相关规定。

五、保证事项

1.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押，无租赁等。若因甲方原因导致产权无法过户，应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方保证在交易过程中不存在欺诈行为。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付未支付款项的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付商铺，应每日支付乙方已支付款项的______%作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其