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卖房佣金合同协议书

甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房产，欲出售该房屋，乙方具备从事房地产居间服务的专业能力和资质，能够为甲方提供相关服务，经双方友好协商，就乙方为甲方提供卖房居间服务及佣金事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的购房客户，向购房客户推荐该房屋，并协助甲方与购房客户进行沟通、谈判，促成双方就该房屋买卖事宜签订合法有效的房屋买卖合同。

二、佣金标准及支付方式

1.佣金标准：若乙方成功促成甲方与购房客户签订该房屋的买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。

2.支付时间：在甲方与购房客户签订房屋买卖合同当日，甲方应将上述佣金一次性支付至乙方指定账户。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的居间服务。

2.甲方应向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、是否存在抵押或其他权利受限情况等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

3.在乙方提供服务过程中，甲方应积极配合乙方工作，按照乙方要求提供必要的文件、资料，协助乙方与购房客户进行沟通、谈判等相关事宜。

4.若甲方与乙方介绍的购房客户在本协议有效期内或本协议终止后[X]个月内签订房屋买卖合同，甲方均应按照本协议约定向乙方支付佣金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取佣金。

2.乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供诚实、信用、专业的居间服务，积极寻找合适的购房客户，尽力促成甲方与购房客户达成房屋买卖交易。

3.乙方应妥善保管甲方提供的文件、资料等信息，不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私信息。

4.在为甲方提供服务过程中，乙方应向甲方及时反馈相关信息，包括但不限于购房客户的意向、谈判进展等情况。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、协议的变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日