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2025版北京公寓租赁合同规范文本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市________区________路________号________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋装修状况为________。

1.2甲方保证出租的公寓权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭押金收据退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的________%的违约金；

（2）未保证房屋权属清晰的，甲方应承担由此产生的全部责任；

（3）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用；

（3）转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日