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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市区经济适用房买卖合同样本（含购房资格）
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋基本情况
1.房屋名称与位置
房屋名称：______
房屋位置：______
2.房屋产权状况
房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得房产证。
3.房屋面积与用途
房屋面积为______平方米，用途为______。
二、购房资格与支付方式
1.购房资格
乙方确认具备成都市购房资格，并愿意按照相关法律法规购买该房屋。
2.支付方式
房屋总价为______元（大写：______）。
乙方支付方式如下：
首付款：______元，于合同签订之日支付；
尾款：______元，于房屋交付前支付。
三、房屋交付与验收
1.交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.验收标准
乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并在______个工作日内予以修复。
3.验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金；
如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/日的违约金。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房资格证明进行审核，如发现不符合要求，有权拒绝签订合同。
有权在房屋交付后对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。
按照合同约定提供购房资格证明，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
在房屋交付后，有权要求甲方提供购房相关文件，包括房产证等。
义务：
按照合同约定支付房款，并在规定时间内完成房屋验收。
在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。
六、购房资格审核与过户
1.购房资格审核
甲方应在合同签订后的______个工作日内完成对乙方购房资格的审核。
2.过户手续
甲方应在房屋交付后的______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______）。
2.尾款
房屋交付并验收合格后，乙方支付尾款______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。
若甲方提供的购房资格证明不符合要求，应退还乙方已支付的首付款，并承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金。
若乙方未在约定时间内完成房屋验收，应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密
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