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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版智慧社区物业管理承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.合同标的

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

4.服务内容

4.1物业管理服务

4.2安全保卫服务

4.3清洁卫生服务

4.4维修养护服务

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监控措施

7.3质量投诉处理

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：合同履行情况记录

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同签署

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、生活品质化的居住环境。

1.1.2“物业管理”指对社区内的公共设施、公共区域、公共设备等进行管理、维护、保养、维修等服务。

1.1.3“业主方”指拥有社区房屋产权的居民或单位。

1.1.4“承包方”指承担物业管理服务的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

1.2.2本合同中对术语的解释如有歧义，由双方协商解决。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1名称：_________________

2.1.2法定代表人：_________________

2.1.3地址：_________________

2.1.4联系方式：_________________

2.2业主方

2.2.1名称：_________________

2.2.2法定代表人：_________________

2.2.3地址：_________________

2.2.4联系方式：_________________

3.合同标的

3.1项目名称：_________________

3.2项目地点：_________________

3.3.1公共设施管理

3.3.2公共区域清洁

3.3.3公共设备维护

3.3.4安全保卫

3.3.5清洁卫生

3.3.6维修养护

4.服务内容

4.1物业管理服务

4.1.1制定物业管理计划

4.1.2实施物业管理措施

4.1.3维护社区公共秩序

4.2安全保卫服务

4.2.1实施门禁管理

4.2.2实施巡逻检查

4.2.3处理突发事件

4.3清洁卫生服务

4.3.1定期清洁公共区域

4.3.2定期清理垃圾

4.3.3维护环境卫生

4.4维修养护服务

4.4.1定期检查公共设施

4.4.2及时维修公共设备

4.4.3保证设施设备正常运行

5.服务期限

5.1合同起始日期：____年____月____日

5.2合同终止日期：____年____月____日

6.服务费用

6.1费用标准：按照附件二《费用明细表》执行。

6.2费用支付方式：业主方应在每月____日前向承包方支付当月物业管理费用。

6.3费用调整机制：如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整费用标准。

7.质量保证

7.1服务质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

7.2质量监控措施：承包方应建立服务质量监控体系，定期进行自查和整改。

7.3质量投诉处理：业主方对服务质量有异议，可向承包方提出投诉，承包方应在____日内给予答复和处理。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1“保密信息”指本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.1.2.1合同签订、履行、变更、解除过程中的任何信息；

8.1.2.2双方在合作过程中产生的商业计划、财务数据、市场策略等；

8.1.2.3双方