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投资合同协议书政府

甲方（政府方）：

名称：[政府具体名称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[政府办公地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（投资方）：

名称：[投资方公司名称]

法定代表人：[投资方负责人姓名]

地址：[投资方公司地址]

联系方式：[投资方联系电话]

鉴于甲方致力于推动当地经济发展，改善投资环境，乙方具有投资及相关项目运营能力，双方经友好协商，就乙方在甲方辖区内进行投资事宜，达成如下协议：

一、投资项目

1.项目名称：[投资项目具体名称]

2.项目内容：[详细描述投资项目的具体业务、产品、服务等内容]

3.项目选址：项目拟选址于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，具体四至范围以土地出让合同及相关文件为准。

二、投资金额及期限

1.投资金额：乙方承诺本项目总投资不低于人民币[X]元，其中固定资产投资不低于人民币[X]元。

2.投资期限：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内开始项目建设，并在[X]年内完成全部投资。具体投资进度安排如下：

-在协议签订后[X]个月内，完成项目前期筹备工作，投入资金不低于总投资的[X]%；

-[具体时间节点]，完成项目主体工程建设，累计投入资金不低于总投资的[X]%；

-[项目完成时间]，完成全部投资并实现项目投产运营。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的投资项目建设和运营情况进行监督检查，确保项目符合国家法律法规、产业政策以及本协议约定。

-有权根据本地区经济社会发展规划和产业布局调整的需要，对项目建设提出合理建议和要求。

2.义务

-协助乙方办理项目立项、规划、用地、环保、施工许可等相关审批手续，提供必要的政策咨询和服务，依法保障乙方的合法权益。

-按照国家和地方有关规定，为乙方提供项目建设和运营所需的基础设施配套条件，包括但不限于通水、通电、通路、通讯等，确保项目顺利实施。

-按照国家和地方有关政策规定，落实对乙方投资项目的各项优惠政策，包括税收优惠、财政扶持等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定的内容和条件进行项目投资、建设和运营，自主经营、自负盈亏。

-有权享受甲方提供的各项优惠政策和服务。

2.义务

-严格按照国家法律法规、产业政策以及本协议约定进行项目投资、建设和运营，确保项目建设质量和安全生产，依法纳税，合法经营。

-在项目建设和运营过程中，遵守环境保护、劳动用工等方面的法律法规，积极履行社会责任。

-按照本协议约定的投资金额、投资期限和投资进度要求，按时足额完成项目投资，未经甲方书面同意，不得擅自变更投资计划或减少投资规模。

-定期向甲方报告项目建设和运营情况，接受甲方的监督检查。

四、土地使用

1.甲方协助乙方按照国家和地方有关规定，通过招拍挂等合法方式取得项目建设用地的土地使用权。土地出让价格按照当地土地市场价格及相关政策执行。

2.乙方应按照土地出让合同约定的用途、使用期限和开发建设要求，合理开发利用土地，不得擅自改变土地用途或闲置土地。如因特殊原因确需改变土地用途的，应经甲方及相关部门批准，并办理相应的土地变更手续。

五、项目扶持与奖励

1.财政扶持：根据乙方项目的投资规模、税收贡献等情况，甲方按照当地财政扶持政策，给予乙方一定的财政扶持资金。具体扶持标准和方式如下：

-在项目建成投产后[X]年内，乙方年度缴纳的企业所得税、增值税等地方留成部分，甲方按照[X]%的比例给予乙方财政扶持资金，专项用于企业发展。

-若乙方项目达到一定的投资强度和亩均税收标准，甲方给予乙方一次性的固定资产投资奖励，奖励金额为固定资产投资总额的[X]%。

2.其他扶持：甲方在人才引进、科技创新、产业配套等方面为乙方提供必要的支持和服务，帮助乙方解决项目建设和运营过程中遇到的实际问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方项目建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未按照本协议约定的投资金额、投资期限、投资进度要求进行项目投资建设，或擅自改变项目内容、土地用途等，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收回土地使用权、取消相关优惠政策、要求乙方支付违约金等。乙方应按照未完成投资金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。