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2025年度抵押借款合同风险防控范本

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经协商一致，达成如下抵押借款合同：

第一条借款本金

甲方向乙方借款本金为人民币_____元整（￥______）。

第二条借款用途

甲方承诺借款仅用于______（具体用途）。

第三条借款利率及期限

1.本合同借款利率为年利率_____%，实行按月计息，每月支付利息。

2.本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条还款方式及时间

1.甲方每月______日偿还当月借款利息，还款金额为借款本金乘以月利率。

2.甲方每月______日偿还本金，每次还款金额由双方另行协商确定。

3.若甲方逾期偿还借款本金或利息，则应按逾期金额每日支付_____%的逾期罚息。

第五条抵押物

1.甲方为保证借款的偿还，自愿以其名下位于______的房屋（房产证号为______）作为抵押物。

2.抵押物价值不低于借款本金，具体价值以双方认可的评估机构评估为准。

第六条抵押登记

1.本合同签订后，甲方应在______日内将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

2.乙方有权要求甲方在任何时间办理抵押物的注销手续。

第七条责任与义务

1.甲方保证提供真实、准确的借款用途及相关资料，并对借款用途的合规性承担责任。

2.甲方应按时足额偿还借款本金和利息，若因甲方原因导致逾期，甲方应承担全部责任。

3.乙方有权监督甲方借款用途的合理性，并对借款用途进行必要审查。

4.乙方保证在借款期间不得擅自处置抵押物。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。

第九条合同的变更与解除

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

（1）一方严重违约，另一方在催告后仍未改正；

（2）出现不可抗力，使合同目的无法实现。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

______年______月______日

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

______年______月______日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

______年______月______日

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.其他相关证明文件