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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版数字经济园区不动产抵押融资合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1数字经济园区

1.2不动产

1.3抵押权

1.4融资合同

1.5甲方

1.6乙方

1.7丙方

1.8相关法律法规

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属

2.5抵押物现状

3.抵押融资条件

3.1融资金额

3.2融资期限

3.3利率及还款方式

3.4抵押率

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3登记机构

6.抵押物保管

6.1保管义务

6.2保管费用

6.3保管方式

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用

7.2抵押物收益

8.融资合同履行

8.1甲方义务

8.2乙方义务

8.3丙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5违约责任

14.6争议解决

14.7合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1数字经济园区指位于我国境内，以数字经济为核心，集研发、孵化、服务等功能于一体的特定区域。

1.2不动产指位于我国境内，土地、建筑物、构筑物及其附属设施等有形财产。

1.3抵押权指债务人将其不动产作为抵押物，为债权人设定的一种担保权利。

1.4融资合同指甲方以其不动产为抵押，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款的协议。

1.5甲方指提供抵押物的债务人。

1.6乙方指接受抵押物并发放借款的债权人。

1.7丙方指提供评估服务的第三方机构。

1.8相关法律法规指《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称为位于市区路号数字经济园区内的大厦。

2.2抵押物位置为市区路号。

2.3抵押物面积为5000平方米。

2.4抵押物权属为甲方所有，无权属纠纷。

2.5抵押物现状为完好，可用于经营。

3.抵押融资条件

3.1融资金额为人民币伍仟万元整。

3.2融资期限为自合同签订之日起三年。

3.3利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

3.4还款方式为按月等额本息还款。

4.抵押物评估

4.1评估机构为具有资质的评估有限公司。

4.2评估方法为市场法。

4.3评估价值为人民币伍仟万元整。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立自合同签订之日起生效。

5.2抵押权登记由乙方负责办理，登记费用由甲方承担。

5.3登记机构为市不动产登记中心。

6.抵押物保管

6.1保管义务由乙方承担，确保抵押物安全。

6.2保管费用为人民币壹万元整，由甲方支付。

6.3保管方式为乙方指定的安全保管场所。

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用期间，甲方应保证抵押物不受损害，不影响其价值。

7.2抵押物产生的收益归甲方所有，但应优先偿还乙方借款本息。

8.融资合同履行

8.1甲方应按照合同约定，在融资期限内按时偿还乙方借款本息。

8.2甲方在借款期间，不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得设定任何形式的权利负担。

8.3乙方有权对甲方的财务状况进行审查，甲方应予以配合。

8.4甲方在借款期间，如发