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2025年度城市综合体楼顶景观租赁使用合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的城市综合体楼顶景观，乙方有意租赁该楼顶景观用于__________（具体用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

甲方出租的楼顶景观位于__________城市综合体楼顶，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

1.乙方每月支付甲方租赁费用人民币____元整（￥____元），租赁费用每半年支付一次，支付日期为每年的____月____日。

2.租赁费用支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

四、租赁用途

乙方租赁该楼顶景观用于__________（具体用途），不得用于任何违法、违规活动。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证出租的楼顶景观符合国家有关法律法规和标准。

2.甲方负责楼顶景观的日常维护和管理，确保其正常使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。

4.甲方不得擅自改变楼顶景观的用途，影响乙方正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定用途使用楼顶景观。

2.乙方应爱护甲方出租的楼顶景观，不得擅自损坏。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变楼顶景观的设施设备。

4.乙方应按时支付租赁费用，如有逾期，应按日支付____%的滞纳金。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将楼顶景观恢复原状，无损坏、污染。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供楼顶景观或未履行维护义务的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反约定用途使用楼顶景观的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，但发生下列情况之一的除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日