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房屋出租补充合同书4篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于：甲方将其所有的房屋出租给乙方，双方已于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》。现因房屋出租相关事宜，双方经过友好协商，达成如下补充合同：

一、房屋出租信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.出租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

4.租金及支付方式：租金为人民币_________元/月，乙方应每月按时向甲方支付租金。

二、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

甲方应确保房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时返还房屋，并恢复原状。

2.乙方权利义务：

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供维修服务或擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商解决出租过程中产生的争议。

2.仲裁：若协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁结果。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法使双方达成一致意见，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应尊重法律程序，积极配合法院的调查取证工作。

六、其他条款

1.房屋出租补充合同书作为《房屋租赁合同》的补充条款，具有与主合同相同的法律效力。双方应认真履行本补充合同书约定的义务，确保房屋出租的顺利进行。

2.本补充合同书未尽事宜，双方可另行协商确定。协商过程中，双方应以书面形式记录协商结果，并作为本补充合同书的补充条款。

3.本补充合同书自双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管本补充合同书，并在需要时提供复印件或原件以供查验。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下补充合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，全年租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其设施、物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议