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别墅装修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行别墅装修工程事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________

2.工程内容：别墅整体装修，包括但不限于室内外墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造，门窗安装，厨房及卫生间设备安装等（具体工程内容详见附件工程预算表及施工图纸）。

3.工程期限：本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，共计______天。

4.工程质量标准：符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，除甲方提出的设计变更或增加工程项目外，不因任何因素调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-工程进度款：工程施工至______%进度时，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-工程竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-质量保证金：工程总造价的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写______元整）。质保期届满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照本合同约定的付款方式按时支付工程款。

3.向乙方提供施工所需的水、电等设施，并确保施工期间的正常供应。

4.负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

5.在工程竣工验收合格后及时办理结算手续。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.负责施工所需的材料、设备的采购及运输，并保证材料、设备的质量符合国家相关标准和本合同约定。

3.遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的事项，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行变更。

5.工程竣工后，负责清理施工现场，并按照相关规定提交工程竣工资料。

6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。

四、工程变更

1.甲方如需要对工程进行变更，应提前______天书面通知乙方。乙方应在接到通知后______天内提出变更预算，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。

2.因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应在工程结算时一并调整。

五、材料供应

1.乙方负责采购的材料、设备，应提前______天向甲方提供材料、设备清单及样品，经甲方确认后方可采购。

2.乙方采购的材料、设备必须符合国家相关标准和本合同约定，如因材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现不符合要求的，乙方应负责更换。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。

2.工程验收应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的付款方式按时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一