2025版厂房租赁合同（含租赁物维修责任）详细条款.docxVIP

2025版厂房租赁合同（含租赁物维修责任）详细条款

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：_______

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物现状：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，租赁合同自动续期，续期期限为_______年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_______元。

2.支付方式：每月_______日前支付上月租金。

3.乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

四、租赁物维修责任

1.租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不予赔偿。

2.因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁物的基本维修和保养，但乙方使用期间造成的损坏除外。

4.租赁物因不可抗力损坏，双方互不承担责任。

五、其他约定

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方应按照甲方要求使用租赁物，不得从事违法活动。

3.租赁期间，甲方有权检查租赁物，但应提前通知乙方。

4.租赁期间，如遇政府规划调整或土地征用，租赁合同自动解除，乙方无权要求赔偿。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

b.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

b.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

c.乙方违反租赁合同，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日