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消防安全责任书（住宅小区）
甲方（物业管理部门）：
全称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
乙方（业主）：
全称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方管理的住宅小区消防安全责任达成如下协议：
一、消防安全责任范围
1.甲方负责小区公共区域的消防安全管理，包括但不限于：
（1）小区内的消防设施、器材的维护保养；
（2）小区内消防通道的畅通；
（3）小区内火灾隐患的排查和整改；
（4）小区内消防宣传教育活动的开展。
2.乙方负责自己住宅及住宅周边区域的消防安全，包括但不限于：
（1）保持住宅内部消防设施、器材的完好；
（2）不在住宅内存放易燃易爆物品；
（3）不在住宅内私拉乱接电线；
（4）不占用、堵塞消防通道；
（5）遵守消防安全规定，不进行其他可能引发火灾的行为。
二、消防安全责任落实
1.甲方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全管理人员职责，定期组织消防安全检查，确保小区消防安全。
2.乙方应积极配合甲方开展消防安全管理工作，发现火灾隐患及时报告甲方，并采取措施予以整改。
三、消防安全宣传教育
1.甲方应定期对小区居民进行消防安全宣传教育，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
2.乙方应积极参与消防安全宣传教育活动，学习消防安全知识，提高自身消防安全意识。
四、消防安全事故处理
1.发生火灾事故时，甲方应立即启动应急预案，组织扑救火灾，并迅速报告消防部门。
2.乙方应立即采取自救措施，并协助甲方扑救火灾。
3.甲方和乙方应积极配合消防部门进行调查和处理火灾事故，依法承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方未能履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方未能履行消防安全责任，导致火灾事故发生，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签署页
甲方（物业管理部门）：
签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
乙方（业主）：
签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
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