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离婚租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方因离婚事宜，就乙方租赁甲方房屋相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋配套设施包括但不限于（如有）：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方若续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每期租金到期前______天支付给甲方。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、气、物业、网络、电视等费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.房屋及其附属设施的维修保养责任：

-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。如因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

-甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

-租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权对房屋进行定期检查（需提前通知乙方）。

2.乙方权利义务

-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。

-乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。

-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构及用途。

-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租给他人等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常居住使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日