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贝壳二手房买卖合同范本保障双方权益
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产证号：____________________
3.房产面积：____________________（平方米）
4.房产用途：____________________
5.房产结构：____________________
6.房产楼层：____________________层
7.房产户型：____________________
8.房产朝向：____________________
9.房产装修情况：____________________
10.房产配套设施：____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.乙方支付定金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日支付给甲方。
3.乙方支付尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于甲方将房产过户至乙方名下后支付。
三、房产过户手续
1.甲方负责办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产证。
2.甲方应于本合同签订后____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。
3.乙方应于甲方办理房产过户手续期间，积极配合并提供相关材料。
四、税费承担
1.房产交易税费由甲乙双方按国家相关政策规定各自承担。
2.甲方应于本合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供房产交易税费缴纳凭证。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________年__月__日
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