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房地产开发项目贷款保证合同模板

甲方（保证人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____年__月__日

鉴于：

1.甲方同意为乙方就其向丙方（贷款人）申请的房地产开发项目贷款提供保证担保；

2.乙方同意接受甲方的保证担保，并同意按照本合同约定承担还款责任；

3.丙方同意接受甲方的保证担保，并同意按照本合同约定提供贷款。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.本合同项下，甲方对本合同项下乙方向丙方申请的房地产开发项目贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等一切债务承担连带保证责任。

2.甲方保证范围包括但不限于：

（1）乙方未按期偿还贷款本金的；

（2）乙方未按期支付利息、罚息、复利、违约金等费用的；

（3）乙方因违反贷款合同约定而产生的其他债务。

二、保证期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕本合同项下全部债务之日止。

2.在保证期限内，若乙方未能履行还款义务，甲方应立即履行保证责任。

三、保证方式

1.甲方对本合同项下乙方的债务承担连带保证责任，即甲方与乙方共同承担还款责任。

2.甲方在本合同项下保证责任的履行方式为：在乙方未履行还款义务时，甲方应立即代为偿还。

四、保证金额

1.本合同项下保证金额为本合同项下乙方向丙方申请的房地产开发项目贷款本金及利息之和。

2.甲方保证金额在本合同签订时为人民币____元。

五、保证金的支付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付本合同项下保证金额的____%作为保证金。

2.甲方支付的保证金，丙方应予以收存，并开具收款凭证。

六、保证金的退还

1.在本合同项下乙方履行完毕全部债务后，甲方有权要求丙方退还保证金。

2.丙方应在收到甲方退还保证金请求之日起____个工作日内，退还保证金给甲方。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行保证责任，丙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方应立即履行保证责任，否则，丙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（保证人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____年__月__日