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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市高端住宅区物业服务及设施维护合同

甲方（物业服务方）：

甲方名称：成都市高端住宅区物业管理公司

甲方地址：成都市区路号

甲方联系方式：0285678

法定代表人（如有）：

乙方（服务接受方）：

乙方名称：成都市高端住宅区业主委员会

乙方地址：成都市区路号

乙方联系方式：02887654321

法定代表人（如有）：

一、物业服务内容

1.服务项目

a.住宅小区的日常管理；

b.公共区域的清洁与维护；

c.公共设施的维修与保养；

d.业主投诉处理；

e.安全保卫；

f.其他业主委员会要求的服务项目。

2.服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家相关标准，确保住宅小区的环境整洁、设施完好、安全有序。

甲方保证在接到业主投诉后，在24小时内进行处理。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方提供的服务费用为每月每平方米人民币元。

乙方应按月支付服务费用，具体支付日期为每月的日。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付服务费用，并将付款凭证提交给甲方。

三、服务期限及终止条件

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

除非因不可抗力或其他法定原因，双方均不得单方面终止合同。

2.终止条件

a.乙方连续______个月未支付服务费用；

b.甲方因乙方严重违反合同约定，经书面通知后______日内乙方仍未改正；

c.双方协商一致，并签订终止合同协议。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

甲方因自身原因导致住宅小区出现安全事故，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求或终止服务。

有权根据住宅区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供相关资料、配合乙方进行必要的现场工作等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的住宅区信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务检查与评估

1.检查方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，可以采用现场检查、问卷调查、业主反馈等方式。

乙方应配合甲方的检查和评估工作，及时提供相关资料和信息。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如提高服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合