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2025年度存量房买卖合同商务精英版

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的存量房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售位于_______的房产，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并保证房屋不存在任何未了结的债务和权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后_______个工作日内，应将首付款人民币_______元（大写：_______元整）支付至甲方指定账户。

2.4乙方在支付首付款后，应按照双方约定分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）；

（4）_______年_______月_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，应在验收合格书上签字确认。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格书上注明，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以修复。

第四条产权转移及税费

4.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______