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房产转让协议书范例5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

位置：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

位置：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产用途：_____________________________________

5.房产权证号：_____________________________________

6.房产登记时间：_____________________________________年______月______日

7.房产共有情况：_____________________________________（如有）

8.房产租赁情况：_____________________________________（如有）

9.房产抵押情况：_____________________________________（如有）

10.房产其他情况：_____________________________________（如有）

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含所有房屋内部设施、装修、税费等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：

银行转账：甲方开户行名称：______，账号：______。

现金：乙方应将现金直接交付给甲方，并索取收据。

其他方式：_____________________________________（如有）。

3.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据，并办理相关房产过户手续。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产权证。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因未能及时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房产权证，甲方应承担相应的违约责任。

3.过户过程中，如遇到其他费用或税费调整，双方应协商解决。如因国家政策调整导致税费增加，增加部分由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在收到全部房款后未能及时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房产权证的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的______%。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方在签订本协议后未能按时支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付房款金额的______%。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

3.因不可抗力导致双方无法按时履行协议的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，并无需承担违约责任。但如因国家政策调整导致无法履行协议的，双方应按照国家相关政策执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致房产无法转让或存在其他纠纷的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房产后应遵守国家相关政策法规，不得擅自改变房产用途或进行非法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.见证人仅对双方签字盖章过程进行见证，并不对协议内容承担任何法律责任。但如见证人明知双方存在欺诈、胁迫等违法行为而仍进行见证的，见证人应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中