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文具商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的文具商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的文具商铺位于[位置]，建筑面积为[平方米]，具体位置和面积以房产证和现场实际情况为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁前的状态一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方，以便乙方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并返还租赁物，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为或未返还租赁物，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金或赔偿。

3.乙方在租赁期内提前解除本协议的，甲方有权不退还乙方保证金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物等行为，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.甲方如未按照本协议约定交付租赁物或提供必要的服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正或解除合同。

4.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议中约定的权利和义务不因任何一方的变更而影响其有效性。但一方变更名称、位置等事项的，应及时书面通知另一方。

4.本协议中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。法律法规有规定的，从其规定。法律法规没有规定的，按本协议约定执行。

5.双方同意将本协议项下的权利和义务转让给第三方的，应事先取得对方的同意。未经对方同意转让的，转让行为无效。

6.本协议生效后，双方应认真履行本协议约定的权利和义务。如因一方违约导致本协议无法继续履行或实现合同目的的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.本协议到期前三个月内，双方应协商是否续签本协议。如需续签的，应根据市场情况和双方实际情况重新协商确定租赁期限、租金等条款。如不需续签的，应按本协议约定办理退租手续并结清相关费用。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的文具商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的文具商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。商铺的具体位置、面积及布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、用途及经营

1.